对于已经居住了较长时间的房屋，怎么才能知道这类房屋是否存在质量问题呢？由于在检测房屋的多个项目时，都需要使用到相应的检测仪器和设备，所以当户主想要对房屋有准确的了解时，也需要将房屋的鉴定工作委托给资深的检测机构。在选择和签约房屋检测机构时，大家也需要关注多个方面的指标，不仅要查看检测机构有无资质，其次，也需要分析和比较检测机构的收费水平，在业界的口碑怎么样？在签约检测机构时，很多人都忽视了一点，就是检测机构有无资质，没有资质的检测公司能够签约吗？
　　一、房屋检测机构需要办资质吗？

　　对于检测机构而言，资质就是他们的信誉和口碑证明，如果检测机构没有资质，客户们在比较和选择检测机构时，对其自然也是不敢完全信任的，怎么才能签约到靠谱的检测机构呢？大家第一点会查看的就是检测机构有无资质。严格来说，如果一家检测机构没有资质，客户对这类检测机构往往都是不认可的，而且也不放心将房屋的检测工作交付给这类检测机构。

　　二、有无资质对房屋检测机构有什么影响？

　　如果检测机构有着较高级别的资质，同时也拥有着数量占比较多的检测设备，客户在和具有这个特点的检测机构建立合作关系的话，他们对这类检测机构也是更为认可和满意的。是否有资质证明对检测机构来说究竟有什么影响呢？

　　1、客户对检测机构的认可度

　　在签约检测机构时，客户一般都会更为认可有资质的检测机构，整体来说，有资质的检测机构他们各项手续更为齐全，而且可信赖度高，客户自然会优先选择和签约。

　　2、检测机构的业务量

　　如果一家检测机构没有资质的话，他们往往扮演着中介的角色，他们会和第三方检测机构合作，当承接了房屋检测工作后，他们讲检测工作交给第三方检测机构，让他们完成房屋多个项目的检测工作，因为和这类检测机构合作的话，保障较小，所以多数的客户也不愿意和这类检测机构合作，此类检测机构每年的接单数量也是较少的。

　　3、出具检测报告的权威性

　　若是一家检测机构没有资质证明，即便他们出具了房屋质量鉴定报告，但是这家检测机构所给客户提供的房屋鉴定报告和各项数据又是否有权威性呢？可信度有多高呢？

　　三、在有房屋检测需求时，为何一定要签约有资质的检测机构？

　　即便有资质的检测机构收取的房屋鉴定费用会相对较高一些，但是，大家在对比了有无资质的检测机构之后，综合各方面分析后，还是要优先签约有资质的检测机构的。有资质的检测机构在多个方面都有具有显著的优点，他们所提供的房屋鉴定报告结果更具有说服力和权威性，客户和他们合作，也能更为准确的知晓房屋当下存在哪些问题？